“新零售时代”下高品位步行街有哪些特点？仲量联行执行董事、战略顾问部中国区总监徐岱雄给出了自己的见解：新零售时代下有7大趋势，其中重视社交属性是“世界商业街”建设过程中需要重视的新事物。在他看来，商业零售场所已经发生了角色转变，“购物”不再是核心，商业零售成为了社交场所。
“一个显著的例子是餐饮比例持续上升，2013年餐饮比例只占商业零售中的21%，去年这个平均数已经达到30%。” 徐岱雄认为，未来高科技影院、动物园、室内运动、教育、亲子娱乐、电子游戏等多元业态都将助推商业零售的变革。
如何营造成功的世界级商业街？商业街区业态如何提升？日前，在2019世界特色商业街区发展研讨会上，来自吴江路丰盛里街区代表、锦迪公司总经理、研究院副院长李志平，Gensle设计公司上海办公室执行总监、商业设计总监Todd E. Pilgreen等行业专家就前沿观点展开了分享。
上海大学世界商业街区研究院揭牌仪式同时举行。
国家商务部流通业发展司副司长尹虹对上海市步行街建设和上海市特色商业街区发展联盟的工作给予了肯定，她指出，新成立的研究院要吸收国际先进的商业街区研究成果，发挥高端智库的作用，希望上海大学世界商业街区研究院能取得一流的研究成果，尽快成长为有重要影响力的研究平台。
上海大学副校长聂清表示，研究院的成立将前瞻性地研究世界商业街区发展的趋势和理论，希望新成立的研究院为我国特色商业街区把好脉、服好务。
中国西班牙商会、重庆解放碑步行街、杭州湖滨步行街、豫园商城、大众点评负责人则就提升高品位步行街建设若干问题发表了看法和体会，对增强商业街区的消费体验和推动城市消费升级具有重要的借鉴意义。
会上， 2019世界特色商业街区发展研讨会的成功举办和上海大学世界商业街区研究院的揭牌成立，是推进全国和上海市特色商业街区建设的重要举措，对加强国际、国内特色商业街区理论研究和实践探索以及人才培养具有重要意义。
