一个建成已经20年的别墅小区，而今迎来了她的“花样年华”——
小区内绿树成荫，曲径通幽，流水潺潺，花香四溢。一栋栋小楼掩映在绿树之中，青青草坪铺满小径两侧，说不出的静谧安宁。
这便是位于闵行区颛桥镇的樱园小区，既是高端别墅区，也是始建于1999年的“老”小区。
两年前，小区内众多居民还在留下还是搬走之间纠结。导致他们想离开的理由，不是地段、房型、环境，而是小区日渐呈现的老态，原本为高档别墅区量身订制的很多小景，或损毁，或破败；屋前屋后的小树在20年里不断成长，浓荫蔽日，无人修剪，成年累月阻挡着阳光；小区的喷水池成了摆设，干涸的小溪道也只是滋生蚊虫，堆积淤泥……
而今，每天都到融乐园老年活动参加活动的王阿婆告诉记者：“阿拉小区越来越漂亮了，现在赶我们走也不走了。”
“老”小区迎来“花样年华”，其背后有着怎样不一般的“蜕变”历程呢？
◆为有活水源头来◆
台阶有裂缝、构件锈蚀、景观河底渗漏，水位低下、荷花池两岸斑驳、景观瀑布不出水……凡此种种，居民们怨气很大。
在居民区党支部的牵头下，2018年，一个由居委、业委会、物业和居民代表组成的樱园小区环境修复工作小组成立了。樱园正式进入“微更新”时代。
第一步就是把每家每户屋前屋后影响采光的乔木进行修剪。2018年10月开始，近千户人家，修剪工作一直持续到2019年春节前。2018年冬天来临之际，很多居民可以足不出户晒太阳了。
不少业主反映：“多少年了，终于重见天日了。＂居民张老伯逢人就说：“太好了，我家有太阳了。” 更有居民到居委和业委会表示感谢，并在物业修剪期间给予大力支持。
20年前建成的樱园，在设计上别具一格，遍布南区和北区的小景，连接每家每户的鹅卵石小径，真正是移步换景，构成了处处美景。南北区的喷水池，中央的樱花大道和喷水池，南区的荷花池，北区的蓝亭，贯穿南北的景观，在小区建成之初，让人心生欢喜，备受瞩目。
然而，由于疏于管理，景观河富营养化了，花坛没有花了，喷水池水管锈蚀了；南区500平方米的荷花池，水面越来越浅，垒石驳岸风化残缺，景观喷水“停摆”，配套凉亭亭顶坍塌数年，仅剩孤零零的四根立柱。
今年5月20日，当记者走进樱园时，工人们正在大太阳底下清淤。只见河道全部被淤泥堵塞，两边驳岸开裂，杂草丛生。
居民区党支部书记薛旻杰告诉记者，小区所有景观河都将清理干净，重新做围护，重新敷设河道等长水泵回流管道，增加过滤集水井，使整个小区的水系变为活水。南区荷花池的水抽干后，也要清淤、修复。今后，还将安装与瀑布、喷水同步开关的灯光设施。
6月25日，当记者再次来到樱园后，发现这里真的大变样了，崭新的儿童乐园和印有小区标志的篮球场，独具一格的休闲庭院融乐园，欧风的兰亭和喷水池......一处处小区新景的落成让樱园再度焕发活力。
“当所有微更新的环境整治工作结束后，樱园小区将真正步入‘花样年华’。”金晨物业第六分公司总经理王正伟如是说。
◆小区有了一门式受理“大厅”◆
6月24日，樱园的一门式受理“大厅”正式对外“营业”。说是“大厅”，其实就是物业公司的一间办公室改建而成。说起建立一门式服务的初衷，薛旻杰告诉记者，最初是想做好党建引领下的红色物业服务，面对居民的各类诉求，做到反应及时，各方联动，应对迅速，让居民满意。
在党支部、居委会、业委会、物业讨论的过程中，大家渐渐形成了一致的看法，把原有的物业办公室打造成一门式受理“大厅”，在一定时间段内，党支部、居委会、业委会、物业联合办公、开放式办公，让居民跑一次就能解决所有问题。
于是，物业公司“腾笼换鸟”，合并办公室，腾出地方，让＂大厅”顺利“营业”。“我们的服务刚刚开始，希望通过不断磨合和调整，形成富有樱园特色的红色物业范本，辐射周边别墅小区。”薛旻杰表示。
“不仅硬件要更新，我们的服务理念也要更新，如此，小区才更美丽、更宜居，服务质量和居民的满意度才能有所提高。” 金晨物业樱园管理处项目经理马骐骅信心满满。
◆老老少少都有活动场所◆
融乐园，原本是开发商所属的产业，在历经20年的各种变更后，而今成了樱园小区的老年活动室。她偏居小区一隅，有宽阔的场地可以供老人在太阳底下散步聊天。仿古风格的建筑内，设施齐全，冬暖夏凉，成了小区老人每天必到之地。
樱园的“花样年华”，不仅仅在于环境的变化，还在变化中体现的人文情怀，温暖，周全，让你流连，让你无法忘怀。
小区进门的篮球场，已经重新维修。锈蚀的篮球架已经全部翻新，围着球场的网，原来已经破落不堪，篮球时时都有飞出去的危险，现在已经全部更换。6月1日，一场樱园队对田园队的篮球比赛，揭开了篮球场重启的序幕，这里已成为我们小区年轻人最喜欢的地方。”樱园义工队队长董安文说。
同时一起修复开张的还有篮球场旁边的儿童乐园。如此，樱园除了在会所有一个室内的小型儿童游乐场外，又有了一个露天的儿童乐园，滑滑梯、跷跷板、秋千……正所谓“麻雀虽小五脏俱全”，这可是小区年轻的爸爸妈妈们盼了很久的“大事”呢。
已经修复好的樱花大道两侧，补种36棵“吉野染井”、40棵“松月”晚樱，在今年春天已经开花了。“明天春天，樱花大道将名副其实。” 樱园业委会主任，著名表演艺术家陈少泽说，“阳光晴好的日子，老人、孩子特别喜欢到樱花大道，聊天、散步、晒太阳。”
樱园小区的微更新还在继续，景观河整治后蓄水、樱花大道喷水池改造、中央花坛整修等，“蜕变”还在进行中。
然而，环境整治的“红利”已经显现，居民们比任何时候都关注小区的建设，也比任何时候支持物业、居委会的工作。今年夏天，小区内的枇杷树上挂满了黄橙橙的枇杷，煞是诱人。“往年，没等枇杷成熟，就被摘完了。今年，我们公示居民，说物业将统一收获，并将摘好的枇杷放在居委会，居民可以免费获取。这不，今年居民们都特别配合。”薛旻杰介绍道。
看得见的“花样年华”，正在一天天向居民走来。而从车流不息的都市路拐进樱园小区，工作一天的烦躁，奔波一天的疲惫，都在流水淙淙、鸟语花香中消弭，外面纷纷扰扰的世界被隔绝了，家，格外安好……
国庆前夕，樱园花园迎国庆、庆中秋联欢晚会，就在修缮一新的荷花池畔举行。当明月高悬，当桂花飘香，当歌声响起，居民们期盼的盛世美好，尽在不言之中。
记者 李慧华
图片由颛桥镇樱园花园居委会提供
